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嘉网股份进军万亿级长租公寓市场,打造闭环消费场景

阅读189人2016-12-16作者: 大智慧财经(上海)

大智慧阿思达克通讯社12月13日讯,

大智慧阿思达克通讯社12月13日讯,12月11日,西安蓝溪国际酒店,“梦想生长·青稞公寓品牌发布会”在一片欢声笑语中顺利举行。

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在本次发布会上,嘉网股份董事长翁立峰、海尔融寓董事长高大刚、海尔融寓总经理许军和青稞公寓总经理章杰,共同点亮了青稞公寓品牌LOGO。

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这标志着,由嘉网股份子公司运营的“青稞公寓”项目正式启动。

这意味着,嘉网股份成为新三板上第一家进军长租公寓领域的挂牌企业。

嘉网股份董事聂晨阳表示:“这是公司经过长期探讨、调研后做出的战略决策。”

根据国家人口计生委发布的《中国流动人口发展报告》2015版,中国城镇常住人口约7.7亿人,其中流动人口2.5亿左右,到2020年将增长到2.91亿人。流动人口中超过77%为30岁以下,其中72%的流动人口通过租房居住。

聂晨阳介绍,嘉网股份所运营的青稞公寓项目,旨在为这些流动人口搭建安全、舒适、便捷、好玩的租住社区,同时实现房屋的智能管理、金融优化和服务一体化。

青稞公寓总经理章杰透露,青稞公寓首站设立在了西安市,“我们计划,在2017年,青稞公寓在西安运营3000-5000间公寓,成为西北地区最大的公寓运营商。之后,青稞公寓将以自营及并购方式快速发展,在三年内覆盖5-10个重点城市。”

为了顺利完成这一计划,在2016年11月,青稞公寓已经与中国领先的一站式公寓方案解决专家--海尔融寓,正式缔结了战略合作伙伴关系。双方将在公寓设计、装修、运营以及资本运作等方面深度合作,协同发展。

同时,青稞公寓将与同为嘉网股份子公司的知名网贷平台安心贷,联手构成一个闭环消费及金融场景:一方面,青稞公寓通过“房屋托管+标准装修+管理服务”模式可以有效整合房源,拓展长租公寓管理规模,另一方面,安心贷将为青稞公寓租客设计房租分期产品,在缓解租客的现金压力的同时帮助青稞公寓迅速获得租客。

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聂晨阳指出,嘉网股份进军长租公寓项目,目标就是成为这一市场的领军企业。

目前,在中国200万亿房地产库存中,有超过2000万套空置房屋,而全国品牌公寓数量不足400万套。这意味着,长租公寓项目,极其符合国家“去房地产库存”这一指导思想,同时也有着极具想象力的待开发空间。

但是,国内品牌公寓市场的发展现在仍处于初期阶段,市场极度分散,并无行业领军品牌。

借助于设立十余年来的“互联网+”经验积累,借助于全国领先的金融科技开发运营能力,“嘉网股份切入公寓运营场景,必将引领行业发展,必将建立行业标准,必将大有可为。”

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嘉网股份董秘向荣华认为,进入长租公寓市场后,嘉网股份会成为更受资本市场追捧的优质标的。

青稞公寓所提供的租房场景,可以创造公寓托管、生活服务、金融服务以及房产销售等方面的多点盈利模式。

由于巨大的市场潜力,很多知名投资机构最近几年都在战略布局长租公寓,而且,其估值很高。比如,较为知名的魔方公寓运营房间一万多间,估值已达十亿美元。而小米投资的YOU+公寓管理房间数千间,估值已超过2亿美元。美国最大的公寓运营商EQR管理十五万套公寓,市值225亿美元。

青稞公寓计划在三年之内形成50000套以上公寓管理规模,项目估值也将上升至“独角兽”级别。

青稞公寓品牌LOGO已经点亮,正在散发着美丽而又柔和的绿色光芒,我们期待,它能将嘉网股份的前进征途逐次照亮;

青稞公寓项目已经开始正式运营,将为千万年轻人筑造一个温暖的家,我们相信,它会为嘉网股份的未来发展增添能量。

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